Бывший владелец "Мортона" создал платформу для частных инвестиций в недвижимость

Москва. 21 марта. INTERFAX.RU - Экс-владелец "Мортона" Александр Ручьев в рамках своей новой компании "Основа" создал платформу Credo Capital для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости, сообщает пресс-служба компании.

"Объекты для инвестирования укомплектованы арендаторами и профессионально управляются, что позволяет инвестором сразу после заключения договора начать получать доход. По сути, каждый может стать арендодателем "Перекрестка" или "Сбербанка"", - заверил бизнесмен. Ожидается, что доходность составит до 12% годовых, дополнительно инвесторы смогут зарабатывать до 7% годовых за счет роста рыночной стоимости объектов.

К настоящему моменту сформировано три ЗПИФа, в фонды которых ГК "Основа" внесла собственные активы на 4,5 млрд рублей. Это объекты торговой недвижимости в формате стрит ритейл и небольшие торговые центры совокупной площадью более 60 тыс. кв.м. До конца 2017 года общий объем фондов планируется увеличить до 7 млрд рублей, к концу 2018 года - до 12 млрд рублей.

Паи первых сформированных ЗПИФов ГК "Основа" планирует начать реализовывать в апреле этого года. Минимальный порог инвестирования - 900 тыс. рублей. По словам Ручьева, компания планирует наращивать объем коммерческой недвижимости и увеличивать количество ЗПИФов.

ГК "Основа" - финансово-производственный холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК "Мортон". Как сообщалось, в 2016 году Ручьев продал совладельцу ГК ПИК Сергею Гордееву девелоперскую компанию "Мортон", оставив себе из ее портфеля только коммерческие площади. На первом этапе Гордеев выкупил весь строительный бизнес "Мортона", включая ДСК "Град" и площадки под застройку, а на втором перепродал актив группе ПИК. Сделка была закрыта 21 декабря.