Аналитик "ДОМ.РФ" не ждет серьезных последствий для рынка ипотеки от решения ЦБ по ставке

Москва. 22 марта. INTERFAX.RU - Решение о сохранении ключевой ставки на уровне 16% не сильно повлияет на рынок ипотеки, сообщил "Интерфаксу" руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка "ДОМ.РФ" Григорий Жирнов.

"Решение о сохранении ключевой ставки в пятницу не окажет заметного влияния на рынок ипотеки", - считает он.

По его словам, высокая ставка уже повлияла на "вторичку". В первые два месяца 2024 года выдачи ипотеки упали на 40% по сравнению с первым полугодием 2023 года.

"Пока ставка не начнет снижаться, спрос на вторичном рынке останется слабым", - уточнил эксперт.

На рынке "первички" около 90% жилищных кредитов оформляют по льготным программам, поэтому после повышения "ключа" в прошлые разы спрос со вторичного рынка перетек сюда. Кроме того, интерес к "первичке" в ближайшие месяцы может только вырасти.

"Влияние ставки ЦБ на рынок новостроек будет слабо выраженным", - подытожил Жирнов.

Банк России 22 марта сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.