Аналог проектного финансирования могут применить для ИЖС

Москва. 27 октября. INTERFAX.RU - Правительство обсуждает формирование аналога проектного финансирования для индивидуального жилищного строительства, рассказал на заседании правительства премьер-министр Михаил Мишустин.

"Правительство подготовило проект ФЗ об использовании при расчетах за услуги по созданию частных домов так называемых счетов эскроу. Они применяются для безопасных сделок с недвижимостью", - сообщил он.

Еще одним законопроектом предлагается гарантировать сохранность размещенных на эскроу денежных средств на сумму до 10 млн рублей в рамках системы страхования вкладов. Одновременно обсуждаются изменения в налоговый кодекс, освобождающие подрядчиков от уплаты НДС.

"По сути, речь идет о формировании в сегменте частного домостроения аналога механизма проектного финансирования для профессиональных подрядчиков. Это позволит привлечь в эту сферу крупные строительные компании и снизить стоимость постройки ИЖС", - резюмировал премьер-министр.

Банк "ДОМ.РФ" первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле 2023 года. Ранее механизм эскроу в сегменте ИЖС применялся банком только для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.