"ЦИАН" зафиксировал ажиотажный спрос на жилье после повышения ставки ЦБ
Москва. 1 марта. INTERFAX.RU - "ЦИАН" сообщил, что фиксирует двукратный рост числа просмотров объявлений за сутки после объявления ЦБ о росте ключевой ставки до 20%.
"Мы видим ажиотажный спрос, связанный с последними политическими и экономическими событиями. За день количество просмотров объявлений увеличилось в 1,5-2 раза", - сказали в компании.
Рост спроса там объяснили двумя причинами: многие потенциальные покупатели стремятся купить и выбрать объект по ранее предодобренной ипотеке по меньшей ставке, а также успеть оформить ипотеку в тех банках, которые еще не успели изменить ипотечные программы. Другие ищут способ инвестировать деньги, которые массово снимали с конца прошлой недели с банковских счетов.
Средние цены (заявленные в базе) тоже ускорили рост - в Москве и Петербурге они выросли до 1,5% в недельном выражении.
Как объяснили в "ЦИАНе", на первичном рынке в ближайшее время вероятен рост цен, который связан с попытками застройщиков заработать на ажиотажном спросе. На "вторичке" многие продавцы сейчас находятся в растерянности, там цены почти не меняются.
28 февраля Банк Росси повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. "Повышение ключевой ставки позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски. Это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения", - объяснил регулятор.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ скорректирует надбавки к коэффициентам риска по потребительским кредитам и ипотеке, оставив их только для наиболее рискованных ссуд.
Вслед за повышением ключевой ставки банки начали пересмотр процентных ставок по депозитам и кредитам, в том числе ипотечным.
