Темпы роста стоимости "вторички" в Крыму превысил московские вдвое
Москва. 7 марта. INTERFAX.RU - За последний год темпы роста стоимости вторичной недвижимости в Крыму превысили московские вдвое, сообщает в четверг газета "Коммерсант".
Стоимость квартир на вторичном рынке в среднем выросла на 14%, до 92 тысяч рублей за "квадрат", отмечает "Ъ" со ссылкой на расчеты ЦИАН, в то время как в Москве динамика цен составила лишь 6,9%, до 203 тысяч рублей за квадратный метр. В среднем по России рост составил 7%, до 63,9 тысяч рублей.
По мнению аналитиков, тренд во многом связан с открытием сообщения по Крымскому мосту. Среди вторичных причин были названы снижение ставок по ипотеке и увеличение объема инвестиций из федерального бюджета в экономику полуострова.
В то же время средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости незначительно превышает среднероссийскую: 64 тысячи рублей за "квадрат" в Крыму против 61,8 в среднем по стране. Большой разрыв между стоимостью "первички" и "вторички" аналитики связывают с недостатком новостроек - в настоящий момент в регионе реализуются 56 проектов - и прогнозируют увеличение стоимости на 15-20%.
Стоимость недвижимости в Крыму после вхождения в состав РФ резко увеличилась и росла до 2016 года. В 2016 году вторичное жилье подешевело на 17%, в 2017 - еще на 8%.
