В Москве самая дешевая однокомнатная квартира сдается за 34 тысячи рублей

Москва. 19 февраля. INTERFAX.RU - Февральский рейтинг самых доступных съемных квартир старой Москвы (без ЗелАО), в первую тройку которого вошли "однушки" в районах Рязанский (ЮВАО), Выхино-Жулебино (ЮВАО) и Восточное Дегунино (САО), представили в "ИНКОМ-Недвижимости".

Открывает рейтинг малогабаритная однокомнатная квартира студийной планировки площадью 11 кв.м (комната с кухней - 8 кв.м) на втором этаже кирпичной пятиэтажки на улице Паперника. Она располагается в пешей доступности от метро "Окская" и "Рязанский проспект". Жилье сдается впервые, в нем свежий ремонт, есть обстановка и бытовая техника. Арендная ставка - 34 тысячи рублей в месяц.

На втором месте "однушка" площадью 39 кв.м с семиметровой кухней на верхнем этаже панельного 12-этажного дома на Саранской улице в пешей доступности от метро "Жулебино". В ней также ремонт, мебель и бытовая техника, сдается за 40 тысяч рублей в месяц.

Замыкает тройку лот площадью 32 кв.м вновь с семиметровой кухней на третьем этаже панельной девятиэтажки на Дубнинской улице, недалеко от станции метро "Дегунино". В квартире мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника, включая посудомоечную машину. Стоимость - 42 тысячи рублей в месяц.

"На общем массовом арендном рынке в старой Москве средняя стоимость студии находится в диапазоне 46-57 тысяч рублей, однокомнатной квартиры - 52-66 тысяч рублей. Предложение с начала года расширилось на 50% за счет квартир, перешедших из вторичной экспозиции, а также купленных в инвестиционных целях до отмены массовой льготной ипотеки и повышения рыночных ставок по жилищным кредитам. У нанимателей появились возможности для выбора, на этом фоне количество запросов выросло на 27%", - прокомментировала замдиректора управления аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимости" Оксана Полякова.

В компании отметили, что с прошлого года январь-февраль не считаются периодом затишья: по числу заявок в это время нынешний год уступил прошлому 25%, но опередил 2020, 2021, 2022 и 2023 годы на 18%, 50%, 81% и 16% соответственно.

"(...) Период затишья, который начался с середины декабря, продлился на рынке не больше месяца. Уже со второй половины января сегмент найма вновь оживился, в этой связи снижения цен нет и в ближайшей перспективе не ожидается", - заключила Полякова.