Чистая прибыль "АПРИ" по МСФО за 9 месяцев составила 846,9 млн рублей

Москва. 27 ноября. INTERFAX.RU - Чистая прибыль девелопера "АПРИ" по МСФО, приходящаяся на акционеров компании, в январе-сентябре 2024 года составила 846,9 млн рублей, сообщается в отчетности компании.

Как уточнили "Интерфаксу" в компании, по итогам девяти месяцев 2023 года чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, равнялась 963,718 млн рублей. Таким образом, показатель в этом году сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12%.

Выручка девелопера в январе-сентябре составила 14,124 млрд рублей.

Как отмечает "АПРИ", "выручка за 9 месяцев по всем проектам достигла 14,1 млрд рублей (+135% к 9 месяцам 2023 года)", объём продаж вырос на 31%, до 13,45 млрд рублей, рост продаж в квадратных метрах составил 6%.

"Рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов группы. Группа продолжает улучшать диверсификацию по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 9 месяцев: "Твоя привилегия" - 31%, "Притяжение" - 30%, "Парковый премиум" (все Челябинск - ИФ) - 14%, "Твоя привилегия" (Екатеринбург) - 12%", - сообщается в материалах "АПРИ".

Согласно отчетности, выручка от реализации недвижимости в шести проектах, реализуемых в Челябинске и Екатеринбурге, за 9 месяцев 2024 года составила 13,49 млрд рублей. В том числе, от проекта "Притяжение" - 4,2 млрд рублей (1,8 млрд рублей за весь 2023 год), "Твоя привилегия" (Челябинск) - 4,37 млрд рублей (1,9 млрд рублей), "Парковый премиум" - 1,95 млрд рублей (2,34 млрд рублей), "Твоя привилегия" (Екатеринбург) - 1,74 млрд рублей (1,77 млрд рублей).

Выручка от продажи прав реализации строительных проектов в январе-сентябре этого года равнялась 630 млн рублей.

Себестоимость в отчетный период составила 7,732 млрд рублей, валовая прибыль - 6,391 млрд рублей.

Результат операционной деятельности за 9 месяцев 2024 года равнялся 4,69 млрд рублей, чистые финансовые расходы - 2,593 млрд рублей, прибыль до налогообложения - 2,096 млрд рублей, чистая прибыль и общий совокупный доход - 1,497 млрд рублей.

По состоянию на 30 сентября 2024 года, группа состояла из материнской компании и 38 юридических лиц (на начало года - 22 юрлица). Активы, обязательства, выручка и расходы данных компаний включены в отчетность.

Как сообщалось, девелопер этим летом провел IPO и привлек 880 млн рублей. Вся компания была оценена в 10,8 млрд рублей.

По данным отчета, бенефициарами компании являются Тимофей Карабинцев (36,88% уставного капитала "АПРИ"), член совета директоров "АПРИ" Александр Букреев (17,67%), председатель совета директоров "АПРИ" Алексей Овакимян (15,02%), заместитель гендиректора по экономике и финансам "АПРИ" Елена Бугрова (11,04%). Прочим участникам принадлежат 11,84%.

Бенефициары владеют "АПРИ" через материнскую ООО "ОК-Финанс", которому принадлежат 84,3% девелопера.

Группа компаний "АПРИ" с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, доля рынка в 2023 году составила около 30%. В целом в портфеле группы насчитывается 11 проектов, часть уже реализуется в Челябинске, Екатеринбурге, на острове Русском во Владивостоке, в Южном федеральном округе.