Девелопер "Самолет" в III квартале сократил продажи на 45%
Москва. 25 октября. INTERFAX.RU - Девелопер "Самолет" в III квартале 2024 года сократил продажи первичной недвижимости на 45%, до 233,9 тысячи кв. м, сообщила компания.
"Компания лучше рынка прошла замедление темпов продаж в III квартале 2024 года, - прокомментировал гендиректор "Самолета" Андрей Иваненко (в среднем по России продажи в метрах в III квартале снизились более чем на 50%). - В отчетном квартале мы наращивали долю продаж более маржинальных продуктов с опцией без отделки, при этом сохраняя все опции нашего предложения с отделкой".
В стоимостном выражении объем продаж снизился на 37% и составил 50,2 млрд рублей. Средняя цена выросла на 13%, до 212,4 тысячи рублей за квадратный метр.
"Принимая во внимание длительную жесткую денежно-кредитную политику Банка России, обновление дивидендной политики произведем в 2025 году", - добавляет Иваненко.
В III квартале остатки средств на счетах эскроу увеличились до 407 млрд рублей, при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд рублей.
"Самолет" запустил систему продуктов для продажи квартир в рассрочку. Доля продаж увеличилась с 10% до 25% и, по мнению Иваненко, имеет потенциал заменить ипотеку как основной инструмент продаж недвижимости.
Основные операционные показатели группы "Самолет":
| Показатель | III кв. 2024 | III кв. 2023 | Динамика | 9 мес. 2024 | 9 мес. 2023 | Динамика |
| Новые продажи, тыс. кв. м | 233,9 | 421,4 | -45% | 1 015,5 | 971,6 | 5% |
| Новые продажи, млрд руб. | 50,2 | 79,3 | -37% | 220,9 | 176,6 | 25% |
| Средняя цена, тыс. руб. за кв. м | 212,4 | 187,3 | 13% | 214,3 | 180,9 | 18% |
| Денежные поступления, млрд руб. | 75,2 | 76,5 | -2% | 207,1 | 178,7 | 16% |
| Количество заключенных контрактов, тыс. шт. | 6,8 | 11,4 | -40% | 29,4 | 27,0 | 9% |
| Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств | 74% | 88% | (14 п.п.) | 75% | 87% | (12 п.п.) |
ГК "Самолет" - лидер по объему текущего строительства в России. Крупнейшими акционерами, по последним раскрытым данным, являются Михаил Кенин и Павел Голубков. Акции компании торгуются на "Мосбирже" с осени 2020 года.
