Рост ВВП в 5 раз и метр жилья за 115 тысяч

Первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев отложил реализацию правительственной концепции-2020 на три года из-за кризиса и рецессии. Он прогнозирует, что к 2023 году ВВП страны в рублевом выражении вырастет в 5,6 раза, а инфляция составит 5%. Квадратный метр жилья к этому времени будет стоить 115 тыс. рублей, и 85% квартир будут покупаться по ипотеке. В этом году цены на жилье рухнут в 1,5 раза

Москва. 7 мая. IFX.RU - В ближайшие 14 лет ВВП РФ в номинальном выражении вырастет в 5,6 раза, с 40,42 трлн рублей в 2009 году до 227,442 трлн рублей в 2023. Причем российская экономика будет непременно расти, начиная со следующего года. Такие данные содержатся в статье первого зампреда ЦБ Алексея Улюкаева и его аспирантки Е.Даниловой, опубликованной на страницах майского номера журнала "Деньги и кредит".

Согласно их подсчетам, в 2010 году ВВП России составит 43,714 трлн рублей, увеличившись в реальном выражении на 3,1%, в номинальном - на 8,15%. И далее по годам реальный рост экономики составит: в 2015 - 7% (до 99,779 трлн рублей), в 2020 - 6% (до 169,583 трлн рублей), в 2023 - 5,5% (до 227,442 трлн рублей). То есть экономика будет расти быстро, но темп роста будет все менее стремительным.

В связи с мировым финансовым кризисом и рецессией А.Улюкаев отложил срок реализации Концепции-2020 на три года, до 2023 года "в среднем". То есть может быть и на больший срок.

Впрочем, по 2009 году у А.Улюкаева остался старый прогноз - минус 2,2% в реальном выражении, минус 2,7% - в номинальном. Тогда как Минэкономразвития уже говорило о 6-7,4-процентном обрушении экономики в этом году.

Инфляция по подсчетом первого зампреда ЦБ в 2010 году будет на уровне 10%, в 2015 - 6%, в 2020 и 2023 - 5%. Таким образом, он уверен, что правительству удастся достичь однозначной инфляции как минимум в ближайшие пять лет, а скорее всего и раньше.

Цены на квартиры

Не обошел вниманием А.Улюкаев и рынок жилья. По его прогнозам, средняя стоимость квадратного метра в России в этом году подешевеет до 35 тыс. рублей (с 53 тыс. рублей в прошлом году, то есть цена рухнет в 1,5 раза). Но уже в следующем году начнется ценовой ренессанс: метр жилья подорожает до 40 тыс. рублей. И уже в 2015 году стоимость будет совсем высокой - 60 тыс. рублей. Метр будет дорожать, но, конечно, не так бурно, как в последние годы. К 2020 ожидается 96 тыс. рублей за квадратный метр, в 2023 - 115 тыс. рублей.

Рынок восстановится после обвала этого года, но не так скоро, как все надеются. В 2009 году будет продано на открытом рынке жилья на 840 млрд рублей. Для сравнения: в прошлом году цифра была на порядок больше - 2,239 трлн рублей. То есть по итогам нынешнего года А.Улюкаев ждет умопомрачительного обвала - более чем в 2,5 раза. Но уже в следующем году начнется возрождение рынка. Правда, до показателей-2008 года все равно не дотянем - жилья будет продано на 1,141 трлн рублей. Зато уже в 2010 году цифра 2008 года будет удвоена - квадратных метров продадут на 4,598 трлн рублей. В 2020 году - новое удвоение, 9,232 трлн рублей. В 2023 - 13,787 млрд рублей.

Соответственно, первый зампред ожидает и хорошего роста ипотеки. В 2009 году в кредит будет куплено всего 15% квартир (против 28,3% в 2008). Но к 2023 году по ипотеке в России будет покупаться более двух третей жилья - 85%.

/IFX.RU/