IKEA отказалась от строительства крупнейшего ТЦ в Мытищах

Москва. 10 февраля. INTERFAX.RU - Шведская IKEA не будет строить торговый центр "Мега" в Мытищах, пишет в пятницу газета "Ведомости". Как сообщает издание со ссылкой на консультантов рынка, IKEA планирует выставить на продажу право долгосрочной аренды участка площадью около 50 га рядом с д. Челобитьево. "Это означает, что шведский холдинг окончательно оказался от строительства торгового центра "Мега Мытищи", который должен был стать крупнейшим комплексом в ее портфеле", - пишет газета.

От продажи прав аренды на земельный участок IKEA может выручить 2-5 млрд рублей, считают консультанты рынка недвижимости. Издание напоминает, что IKEA долгое время не могла согласовать проект в Мытищах. В частности, споры вызывали границы охранной зоны расположенного рядом храма Благовещения Пресвятой Богородицы (XVII в.). Кроме того, на решение отказаться от проекта повлияли чрезмерные расходы, которые IKEA должна была бы понести при строительстве транспортной развязки на пересечении МКАД, Осташковского и Ярославского шоссе.

Впервые IKEA заявила о планах строительства ТЦ в Мытищах в 2010 году. Тогда инвестиции в проект площадью около 400 тыс. кв.м, который планировалось сдать в 2013 году, оценивались в $1 млрд. В сентябре 2015 года директор по коммерческому развитию Ikea Centres Russia Ольга Шевцова рассказывала, что ТЦ "МЕГА Мытищи" площадью 230 тыс. кв.м смогут посещать порядка 35 млн человек в год, в строительство планируется вложить 30 млрд рублей. Объект планировалось достроить к 2018 году.

"Для нас это своего рода МЕГА 2.0. Торговый центр станет площадкой для самых ярких концепций ведущих брендов и центром притяжения для миллионов посетителей. Здесь также будет открыт самый большой магазин Ikea", - говорила Шевцова. Тогда же гендиректор IKEA Centres Russia Милен Генчев отмечал, что компания рассматривает альтернативные площадки на северо-востоке Москвы, но поиск площадок не означает отказа от проекта в Мытищах.

В России IKEA работает с 2000 года, ее сеть объединяет 14 ТЦ МЕГА с магазинами IKEA. В Московском регионе работают три торговых центра ИКЕА: "МЕГА Химки", "МЕГА Белая Дача" (относятся к области) и "МЕГА Теплый стан" (относится к Москве, но тоже расположена за МКАД).

Как сообщалось, в ноябре 2016 года градсовет Московской области согласовал концепцию строительства магазина IKEA в Ленинском районе Подмосковья, на пересечении МКАД и Каширского шоссе. ТЦ площадью 36 тыс. кв.м планируется ввести во второй половине 2018 года. Для компании это будет четвертая торговая площадка на территории Московского региона и первый отдельно стоящий магазин в России.