Банки должны будут сами обеспечить ликвидность для реструктуризации ипотеки по госпрограмме

Москва. 11 февраля. INTERFAX.RU - Банки должны будут сами обеспечить ликвидность для реализации госпрограммы реструктуризации ипотечных кредитов, сообщил "Интерфаксу" гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка.

"Раньше (в 2009-2010 годах - ИФ) мы выдавали стабзайм и возникал второй кредитор, банку это было не очень удобно, и заемщику тоже было не очень удобно. Сейчас банки согласились, что они будут либо менять график платежа по кредиту (в смысле реструктуризация), либо некоторым банкам, но их меньшинство, удобно выдать второй кредит, то есть стабзайм", - рассказал Семяняка.

Таким образом, во втором случае сам банк будет предоставлять заемщикам ликвидность на погашение ипотеки. В первом же случае банк сознательно пойдет на уменьшение поступлений от клиента. Государство, в свою очередь, поможет банкам и заемщикам через страховую компанию АИЖК.

В прошлый кризис помощь заемщикам, испытывающих трудности с погашением ипотеки, осуществлялась через Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) - "дочку" АИЖК. АРИЖК выдавало заемщикам стабилизационный кредит, который шел на погашение задолженности по ипотеке перед банком. Затем, когда ситуация с доходами у заемщика нормализовывалась, он погашал два кредита - перед банком и перед АРИЖК.

"Мы уже имеем опыт 2009 года, поэтому берется та программа 2009 года, и в основном она воспроизводится. Отличие в том, что мы работаем с теми категориями граждан, которые указаны в постановлении N404, там выделены социально значимые категории граждан для РФ", - пояснил Семеняка.

Постановление правительства N404 определяет круг граждан, которые могут участвовать в госпрограмме "Жилье для российской семьи" - это многодетные семьи, получатели материнского капитала, военные, ученые и некоторые другие категории россиян.

В разработанной программе помощи заемщикам, как и в 2009-2010 годах, клиент банка благодаря стабзайму будет получать на 1 год так называемые "кредитные каникулы".