Сочи в числе самых дорогих курортов
Ищете квартиру подороже? Тогда вам в Монако, Францию и Испанию, где на самых престижных курортах стоимость квадратного метра исчисляется десятками тысяч евро. Но искать можно и не так далеко - курорт в Сочи на шестом месте среди самых дорогих в Европе. Апартаменты здесь стоят 10,7 тыс. евро за квадратный метр, подсчитали в MAR Consult
Москва. 28 января. IFX.RU - Цены на элитную недвижимость последние полгода продолжили падать в большинстве европейских стран. Квартиры на курорте в Сочи также несколько подешевели, однако, по-прежнему остаются в числе самых дорогих. Об этом свидетельствует рейтинг стоимости квадратного метра в многоэтажных домах класса deluxe, расположенных на престижных курортах Европы. В рейтинге, составленном компанией MAR Consult, также учитывалось изменение цен, произошедшее с июня по декабрь 2009 года.
Итак, самыми дорогостоящими в Европе остаются квартиры на курортах Монако. Стоимость квадратного метра на самом дорогом объекте здесь последние полгода оставалась стабильной и составила 84,5 тыс. евро.
Второе место с большим ценовым отрывом занимает Франция. Стоимость самого дорогого объекта на курортах в Каннах с июня по декабрь даже выросла (на 0,2%), достигнув 38,3 тыс. евро за "квадрат".
На третью строчку рейтинга жилищного тщеславия поднялся испанский курорт Пуэрто Банус. Самая высокая цена за квадратный метр в декабре здесь составила 13 тыс. евро за квадратный метр, что, кстати, на 0,7% дешевле, чем в июне.
Примерно за ту же цену в декабре можно было приобрести элитную квартиру в Копенгагене (Дания). Самый дорогой объект на этом курорте с июня подешевел на 5,1% до 12,9 тыс. евро за квадрат.
В декабре финские курорты обогнали российские по дороговизне. Так, квартира самого дорогого объекта в Хельсинки, подешевев за последние полгода на 2,6%, в декабре стоила 10,9 тыс. евро за 1 кв. м.
Объекты в Сочи с июня подешевели на 4,5%, и в декабре стоили "всего" 10,7 тыс. евро за "квадрат". Однако, как отмечают авторы рейтинга, средняя стоимость квадратного метра в Сочи снизилась только в иностранной валюте, а в рублевом эквиваленте - возросла.
Так или иначе, но элитная квартира в Сочи в ценовом эквиваленте превосходит недвижимость Великобритании (10,5 тыс. евро за 1 кв. м. в декабре), Италии (9,7 тыс. евро) и Мальты (9,3 тыс. евро).
Заметим, что квартира в самом дорогом украинском курорте обойдется в 1,7 раза дешевле, чем в российском. Так, объект в Ялте занимает 13-ю строчку рейтинга. Стоимость квартиры в самом дорогом объекте здесь за полгода снизилась на 3%, составив 6,2 тыс. евро за квадрат.
Стоимость элитной недвижимости упала в большинстве стран, представленных в рейтинге (25 стран). Наибольший спад произошел в Черногории (-9%) и Ирландии (-8,4%). Незначительное снижение исследователи отметили в Албании(-0,6%) и Испании (-0,7%). Цены в Монако, Португалии, Бельгии и Швеции остались на июньском уровне.
Во втором полугодии в 24% стран отметилось повышение цен - от незначительного во французских Каннах (0,2%) до довольно существенного (3,9%) в Великобритании. Рост цен объясняется, прежде всего, постепенно оживающим спросом на объекты класса deluxe, отмечают авторы исследования.
/IFX.RU/
