НКО впервые выпускает ипотечные облигации

Москва. 24 декабря. INTERFAX.RU - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предоставило резервное сопровождение выпуску облигаций небанковской кредитной организации (НКО) "Санкт-Петербургский центр доступного жилья", сообщило АИЖК во вторник.

Это первая сделка по секьюритизации ипотечных активов небанковской кредитной организацией. Эмитент разместил два класса ценных бумаг общим объемом 2,08 млрд рублей и со сроком полного погашения 15 июля 2041 года.

По облигациям класса "А" на 1,88 млрд рублей ставка купона составляет 8,5%, эта часть выпуска обеспечена поручительством АИЖК. По облигациям класса "Б" объемом 208,7 млн рублей ставка не раскрывается.

Секьюритизация активов состоялась в рамках третьей программы АИЖК по выкупу облигаций с ипотечным покрытием. Организатором сделки выступила компания "ВТБ Капитал", юридическим консультантом - "Ласета партнерс".

"Сделка завершена успешно, и мы рассчитываем, что этот опыт будет полезен небанковским кредитным организациям, которые ранее не решались провести секьюритизацию собственного ипотечного портфеля", - сказала заместитель генерального директора агентства Наталия Кольцова, слова которой приведены в пресс-релизе.

По словам гендиректора Санкт-Петербургского центра доступного жилья Владислава Назарова, секьюритизация активов позволяет использовать промежуточное финансирование на этапе накопления портфеля ссуд.

"Такой подход позволял нам в течение двух лет наращивать портфель ипотечных кредитов и иметь возможность не отказывать в кредитовании жителям нашего города ввиду нехватки свободных денежных ресурсов", - заявил Назаров.