Panattoni Europe продает польские логистические активы дочерним структурам LogiCor – логистической компании, созданной фондами недвижимости Blackstone

Panattoni Europe продала два портфеля польских логистических активов общей площадью 402.000 м2

Варшава (Польша) – 4 февраля BUSINESS WIRE – Panattoni Europe продала два портфеля польских логистических активов общей площадью 402.000 м2 дочерним структурам компании LogiCor – панъевропейской логистической платформы, созданной фондами недвижимости под управлением дочерних компаний The Blackstone Group L.P. (NYSE: BX).

Первая сделка была закрыта в октябре 2012 года и включала четыре проекта на ключевых логистических рынках Польши. Их общая площадь составила 218.000 м2. Развитием этих проектов ранее занималось совместное предприятие с участием Panattoni и еще одного инвестора. Bank Pekao S.A. обеспечил заемное финансирование этой покупки в качестве единственного кредитора.

Вторая сделка была заключена в декабре 2012 года и касалась портфеля из девяти только что построенных логистических активов в Польше общей площадью 184.000 м2. Девелопмент этого портфеля осуществлялся совместно с Pramerica Real Estate Investors – европейским подразделением управленческо-консалтингового бизнеса в области инвестиций в недвижимость американской Prudential Financial, Inc. Немецкий банк Helaba (Landesbank Hessen-Thüringen) обеспечил заемное финансирование этой покупки в качестве единственного кредитора.

Роберт Добржицки (Robert Dobrzycki), управляющий партнер Panattoni Europe по Центральной Европе, отметил: "Мы чрезвычайно рады тому, что, благодаря своей основательности, польский сектор промышленной недвижимости продолжает показывать хорошие результаты и привлекать инвестиции. Вместе со своими партнерами мы смогли вывести на рынок стратегически расположенные, высококачественные, современные промышленные объекты, привлекшие внимание таких солидных инвесторов, как Blackstone. Мы также рады, что Blackstone оценила качество нашей управленческой платформы и решила оставить Panattoni в качестве управляющего активами и собственностью".

Бен Пеналиггон (Ben Penaliggon), директор европейских фондов Pramerica, отметил: "Продажа этих активов наглядно демонстрирует успешность совместного предприятия с Panattoni и вновь подтверждает способность Pramerica открывать различные возможности для инвестиций в Европе, которые обеспечивают хорошую отдачу инвесторам, особенно с учетом риска".

LogiCor, вместе со своими дочерними структурами, владеет сегодня 2,5 млн. квадратных метров (26 млн. квадратных футов) площади на 91 высококачественном объекте недвижимости в Великобритании, Франции и Польше, обслуживая логистические и дистрибьюторские потребности производителей, ритейлеров и сторонних провайдеров логистических решений. Аналогичная компания Blackstone в США, IndCor, в настоящее время управляет объектами недвижимости общей площадью 83 млн. квадратных футов на 40 ключевых логистических рынках в 23 штатах.

Кен Каплан (Ken Caplan), глава подразделения недвижимости Blackstone в Европе, сказал: "Добавив два эти портфеля, мы продолжаем выстраивать свою стратегию приобретения высококачественных, выгодно расположенных логистических объектов в Европе, используя для этого платформу LogiCor. Эти активы дополняют всю нашу остальную логистическую недвижимость в Европе с учетом качества их арендаторов, эффективного проектного решения и превосходного местоположения. Мы с удовольствием продолжим наращивать и развивать этот важный класс активов в нашем общем портфеле европейской недвижимости".

Мо Барзегар (Mo Barzegar), президент и главный исполнительный директор LogiCor Europe Ltd, отметил: "Мы рады, что смогли расширить охват LogiCor, включив в него в Польшу, где продолжает крепнуть рынок современной, эффективной промышленной недвижимости. Мы готовы к сотрудничеству с нашими арендаторами, чтобы удовлетворять их растущие потребности в высококачественной логистике и в недвижимости для легкой промышленности".

Panattoni Europe

Panattoni Europe входит в состав Panattoni Development Company, одного из крупнейших промышленных девелоперов мира с 40 офисами в Северной Америке и Европе. Panattoni Europe работает в Центральной и Восточной Европе с 2005 года. На сегодняшний день девелопер сдал в эксплуатацию более 1,82 млн. кв. м. современных промышленных площадей в Польше и Чешской Республике. В структуре Panattoni Europe есть специальный отдел, занимающийся потребностями отдельных арендаторов, реализуя проекты строительства под заказ. Основными арендаторами являются такие компании, как arvato services Polska, Coty Cosmetics, DSV, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker и Tesco. Помимо Польши Panattoni Europe имеет офисы в Великобритании, Чешской Республике, Франции, Италии, Испании, Люксембурге и Германии. www.panattoni.pl

Pramerica Real Estate Investors

Pramerica Real Estate Investors – лидер в глобальном бизнесе управления инвестициями в недвижимость. Компания предлагает широкий спектр инвестиционных структур, которые осуществляют инвестиции на частном и государственном рынках в США, Европе, на Ближнем Востоке, в Азии, Австралии и Латинской Америке. Головной офис Pramerica находится в Мэдисоне (штат Нью-Джерси, США). Другие офисы компании расположены в Атланте, Чикаго, Нью-Йорке, Сан-Франциско, Майами, Лондоне, Лиссабоне, Люксембурге, Мюнхене, Париже, Стамбуле, Абу-Даби, Мексико-Сити, Сан-Пауло, Пекине, Гонконге, Сеуле, Сингапуре и Токио. Кроме того, Pramerica имеет своих представителей в Милане, а также создает представительство в Сиднее (официальная заявка находится на рассмотрении). По состоянию на 30 сентября 2012 года, Pramerica управляла недвижимыми активами стоимостью примерно $51,2 млрд. брутто ($34,6 млрд. нетто) для более чем 490 клиентов во всем мире. Дополнительная информация – на http://www.pramericarei.com.

Blackstone

Blackstone является одной из ведущих инвестиционно-консалтинговых фирм мира. Мы стремимся обеспечивать положительный экономический эффект и создавать долговременные ценности для наших клиентов, компаний, в которые мы инвестируем, компаний, которые мы консультируем, и для глобальной экономики в целом. Мы добиваемся этого, опираясь на ответственное отношение наших великолепных сотрудников и гибкий капитал. Наш бизнес по управлению альтернативными активами охватывает фонды прямого инвестирования, фонды недвижимости, хеджфондовые решения, фонды, ориентированные на кредиты, и закрытые фонды взаимных инвестиций. Blackstone также оказывает различного рода услуги финансового консультирования, в том числе финансового и стратегического консалтинга, консалтинга по вопросам реструктуризация и реорганизации, а также услуги по размещению капитала. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.blackstone.com. Следите за нами в Twitter'е: @Blackstone.

Pakao

Банк Pakao, являющийся членом UniCredit Group, является крупнейшим корпоративным банком Польши, оказывающим широчайший спектр услуг корпоративным клиентам. Один из банков Европы с самым высоким показателем капитализации. Банк Pakao является активным кредитором в сфере коммерческой и жилой недвижимости, который никогда не прекращал кредитовать этот сектор, проявляя готовность финансировать девелоперские проекты и приобретения, создающие добавленную стоимость для польской экономики. Банк отмечался наградой Eurobuild Award в номинации "Финансовый провайдер года" в Польше в 2011 и 2012 годах.

Helaba

Helaba – немецкий земельный банк с головными офисами во Франкфурте и Эрфурте и с отделениями в крупных финансовых центрах мира. Банк не изменял своей бизнес-модели портфельного кредитора, оставаясь надежной опорой для клиентов в течение всего финансового кризиса. Бизнес недвижимости, являющийся для банка важной составляющей, сфокусирован на коммерческой собственности в Германии, Европе и США. Банк Helaba начал развивать бизнес в Центральной Европе в 2006 году, сосредоточившись на финансировании офисной, торговой и логистической недвижимости в Польше, Чешской Республике и Словакии для институциональных инвесторов.

С оригиналом данного пресс-релиза можно ознакомиться по адресу: http://www.businesswire.com/news/home/20130203005022/en.

Контактная информация:

СМИ:

Blackstone

New York

Peter Rose, +1 212-583-5871

rose@blackstone.com

или

RLM Finsbury

London

Andrew Dowler, +44 (0)20 7251 3801

Andrew.dowler@rlmfinsbury.com

или

Panattoni Europe

Warsaw

Anita Pietrykowska, +48 22 697 114 484

apietrykowska@panattoni.com

или

Landesbank Hessen-Thüringen

Northern and Central Europe

Martin Erbe, +49 69 9132 4063

Head of International Real Estate Finance

martin.erbe@helaba.de

Оригинальный текст данного сообщения на языке источника является официальной, аутентичной версией. Перевод предоставляется исключительно для удобства и должен рассматриваться в привязке к тексту на языке источника, который является единственной версией, имеющей правовое значение.