Деньги, деньги, деньги. На стройку

Москва не бросит столичный строительный комплекс на произвол судьбы. На эту отрасль из бюджета пойдет 40-45 млрд рублей. Власти столицы явно ждут, что траты будут соответствовать стоимости "соцквадрата" на уровне 30 тысяч рублей

Москва. 11 августа. IFX.RU - Российская столица наращивает дефицит бюджета. В этом году он уже распух более чем в два раза. Но гордость и краса российской столицы - ее стройкомплекс - требует новых жертв. Власти готовы раскошелиться.

В этом году из бюджета Москвы на строительство будет дополнительно направлено 40-45 млрд руб., сообщил глава бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игорь Антонов. По его словам, поправки в горбюджет 2009 года, которыми увеличивается его расходная часть на сумму до 45 млрд руб., Мосгордума рассмотрит и примет оперативно, скорее всего, в сентябре, чтобы сохранить потенциал столичного стройкомплекса. Доходная часть бюджета при этом останется прежней, на 40-45 млрд руб. возрастет дефицит, который в настоящее время составляет 182,7 млрд руб., сообщил И.Антонов.

Он также отметил, что из-за финансово-экономического кризиса расходы на строительство в столице в 2009 году были сокращены практически в 2 раза.

По словам И.Антонова, задача властей - сохранить стройки и, соответственно, квалифицированный кадровый потенциал отрасли. "Если людям перестанут платить зарплату, они разбегутся", - отметил он.

Стройкомплекс - это святое, но любовь к нему не безгранична. Как стало ясно из интервью руководителя комплекса экономической политики и развития Москвы Юрия Росляка газете "Ведомости", она жестко ограничена стоимостью квадратного метра, выкупаемого у застройщиков в рамках городского социального заказа.

Столичные власти, решили отказаться от проведения конкурсов по выкупу у застройщиков жилья в пользу финансирования строительства напрямую. Причина проста - это выгоднее. Как пояснил Юрий Росляк, город закупил необходимые ему в рамках социального заказа 420 тыс. кв. м, чем серьезно поддержал застройщиков. "Теперь эффективнее напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, потому что нельзя останавливать программу реконструкции ветхого пятиэтажного фонда. Дома для переселения - это основной социальный заказ", - отметил чиновник.

Кроме того, приобретенный ранее у застройщиков объем был достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся к тому моменту рынок. В итоге в ходе аукционов цена выкупа опустилась до 40 тыс. за квадратный метр. По мнению Ю.Росляка, это достаточно объективная цена. На сегодня себестоимость жилья экономкласса ("коробки") реально составляет 23-24 тыс. руб. за один кв. м, с учетом инфраструктуры - 40-42 тыс. руб. "Если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 тыс. руб.", - заключил Росляк. Выгода напрямую финансировать строительство жилья налицо.

Эта как раз та самая цена, о которой говорил еще в марте первый вице-премьер Игорь Шувалов.

Надо думать, что в каждом регионе есть свои девелоперы, за благополучие которых беспокоились местные власти. Меньше о благополучии властей беспокоились девелоперы. Они никак не хотели снижать цены на соцзаказ. В итоге правительство РФ приняло решение отказаться от планов приобретения готового жилья и вложить средства в заказ жилья эконом-класса по сниженным ценам - по 30 тысяч за квадратный метр. Теперь к этому уровню цен пришла и столица.

К тому же бюджетный "боливар" Москвы явно "не вынесет двоих". Напомним, поправки бюджет Москвы на этот год были приняты городским парламентом не далее как в середине июня. Доходная часть бюджета Москвы на 2009 год была сокращена на 30% по отношению к первоначально утвержденному бюджету до 969,8 млрд руб., расходы сократились на 20% - до 1 трлн 152,5 млрд руб. Дефицит бюджета вырос более чем вдвое - до 182,7 млрд руб., что составляет 15,85% расходов. Москве явно не хватает денег на инвестиции. Расходы на адресную инвестиционную программу столицы в 2009 году из-за сокращения доходов бюджета на 2009 год снижены более чем на 160 млрд руб.

Но уже тогда Игорь Антонов не исключал, что к бюджету-2009, скорее всего, придется вернуться в этом году в зависимости от складывающейся экономической ситуации.

Дефицит бюджета-2010 будет меньше, но таким же впечатляющим. Как сообщалось ранее, прогнозируемый объем доходов бюджета города Москвы планируется на уровне 994,509 млрд рублей, объем расходов - 1 трлн 120,245 млрд рублей. Таким образом, дефицит бюджета, как ожидается, составит 125,736 млрд рублей.