МГТС продала АФК "Система" вторую половину владеющей зданиями АТС компании
Москва. 27 мая. INTERFAX.RU - АФК "Система" консолидировала 100% акций ЗАО "Рент-Недвижимость", владеющего зданиями, в которых ранее располагались АТС ОАО "Московская городская телефонная сеть").
ЗАО "Бизнес-Недвижимость", на 100% принадлежащее АФК, приобрело у ЗАО "МГТС-Недвижимость" (100-процентная "дочка" МГТС) 49% акций ЗАО "Рент-Недвижимость". Сумма сделки составила 4,17 млрд рублей, говорится в сообщении МТС (контролируется "Системой" и владеет 94% МГТС).
В феврале этого года МГТС продала "Системе" 51% "Рент-Недвижимости" за 4,34 млрд рублей.
Независимым оценщиком актива выступила компания Cushman & Wakefield. Сделка получила одобрение ФАС.
"Рент-Недвижимость" владеет 195 зданиями. Модернизация телекоммуникационного оборудования позволяет МГТС высвободить здания и вовлечь их в коммерческий оборот. Сделка соответствует стратегии МГТС по реструктуризации непрофильных активов и снижению затрат на содержание объектов недвижимости, сообщала компания ранее.
"Бизнес-Недвижимость", которую возглавляет бывший первый заместитель руководителя администрации президента РФ Игорь Шабдурасулов, занимается реконструкцией бывших объектов МГТС с преобразованием их в недвижимость бизнес-класса и поиском новых возможностей по сдаче помещений в аренду.
Процесс продажи "Системе" недвижимости МГТС начался в 2013 году. В июне МГТС создала "МГТС-Недвижимость". В сентябре 2013 года из "МГТС-Недвижимости" была выделена "Бизнес-Недвижимость", на баланс которой перешли 76 объекта общей площадью 178 тыс. кв. м., а также 44 земельные площадки в Москве.
В декабре 2013 года "Система" приобрела 51% "Бизнес-Недвижимости" за 3,2 млрд рублей, а в феврале 2014 года докупила оставшиеся 49% за 3,1 млрд рублей. В сентябре прошлого года из "МГТС-Недвижимости" была выделена "Рент-Недвижимость".
В 2013 году АФК "Система" купила 51% ОАО "Москапстрой", бывшего крупнейшего технического заказчика строительства в Москве. Как поясняли тогда в пресс-службе "Системы", техзаказчик нужен корпорации для управления существующей недвижимостью. Одна из задач "Москапстроя" - перепрофилирование зданий, находившихся на балансе МГТС.