Правительство подготовило отрицательные отзывы на законопроекты о валютной ипотеке

Москва. 4 марта. INTERFAX.RU – Правительство подготовило отрицательные отзывы на законопроекты о валютной ипотеке, внесенные депутатами фракции "Справедливая Россия", сообщил "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке правительства.

Так, правительство не поддерживает законопроект о запрете на взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты физлицом части кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении. Существенным увеличением авторы предлагают признавать увеличение на 25%. Правительство в отзыве указывает, что в проекте закона нет обоснования установленного порога в 25%.

Согласно законопроекту, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

В отзыве правительства отмечается, что в законопроекте не определено, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, он имеет право отказать должнику в случае, если перерасчет не предусмотрен контрактом.

В законопроекте также не установлены источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных договоров. По мнению правительства, у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.

Кроме того, правительство не поддержало законопроект о запрете использования плавающей процентной ставки в ипотечных договорах, а также о запрете на заключение ипотечных договоров, сумма которых выражена в иностранной валюте и условных денежных единицах.