ФАС разрешила Гуцериевым приобрести "Новинский пассаж" у ВЭБа
Москва. 16 сентября. INTERFAX.RU - ФАС удовлетворила ходатайство "Экспокомм" о приобретении компании "Новинский бульвар, 31", владеющей торговым комплексом "Новинский пассаж" в центре Москвы.
"Экспокомму" разрешили купить 24,9995% акций ОАО "Новинский бульвар, 31" и 100% ООО "Уайт сейл", владеющего оставшимися акциями "Новинского бульвара", сообщила служба. Компания была выбрана в качестве покупателя Внешэкономбанком, которому торговый центр достался по наследству от банка "Глобэкс".
Как сообщалось, минимальная цена "Уайт сейл" была установлена на уровне 9,327 млрд рублей (примерно $274 млн), минимальная цена 25%-ного пакета акций ОАО "Новинский бульвар, 31" составляла $110 млн. Сумма, за которую "Экспокомм" покупает актив по итогам торгов, не называлась.
"Экспокомм" владеет "Смоленским пассажем" и входит в группу "БИН", контролируемую семьей Гуцериевых.
"Новинский пассаж" - один из крупнейших в Москве многофункциональных комплексов класса "А". Среди арендаторов офисной части комплекса, площадь которого составляет 66 тыс. кв. м - компании Shell Exploration, ExxonMobil Russia, Rothschild Bank и сам банк "Глобэкс". В торговой части комплекса представлены известные бренды и рестораны.
Почти 100% площадей пассажа - как торговых, так и офисных - арендованы. Средневзвешенная арендная ставка по офисным помещениям в 2013 году составила $892,4 за 1 кв. м плюс $190 эксплуатационных расходов, по торговым - $1085 + $200.
Выручка "Новинского бульвара, 31" в 2013 году составила около 1,7 млрд рублей. В прошлом году компания в два приема выплатила акционерам почти 960 млн рублей дивидендов.
ВЭБ искал покупателей на этот актив с 2011 года.