Рост продаж домов на вторичном рынке жилья США в июле превысил прогнозы

21 августа. FINMARKET.RU - Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июле 2013 года выросли на 6,5% по сравнению с предыдущим месяцем - до 5,39 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Июльский показатель в абсолютном выражении был максимальным с ноября 2009 года.

Согласно пересмотренным данным, в июне продажи снизились на 1,6% - до 5,06 млн домов, тогда как ранее сообщалось о падении на 1,2%, до 5,08 млн.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение продаж всего на 1,4% с ранее объявленного июньского уровня - до 5,15 млн в годовом исчислении.

Повышение цен на жилье, которое позволяет большему числу американцев выставлять свое жилье на продажу, рост занятости и сохранение низкой (в исторической перспективе) стоимости ипотеки поддерживают вторичный рынок. В то же время подъем ипотечных процентных ставок в последние недели угрожает замедлить темпы восстановления жилищного рынка, который в этом году является локомотивом экономического роста США.

Средняя цена продажи дома в США в июле увеличилась на 13,7% - до $213,5 тыс., но была ниже июньских $214 тыс.

Количество домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, увеличилось в прошлом месяце до 2,28 млн с 2,16 месяцем ранее, но снизилось на 5% в годовом выражении. При нынешних темпах продаж потребовалось бы 5,1 месяца для полной реализации этих домов, что совпадает с июньским уровнем.

Средняя фиксированная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту выросла на прошлой неделе до 4,4% по сравнению с рекордно низким уровнем в 3,31%, отмечавшимся в ноябре 2012 года.