ВЭБ отправили на стройку

ВЭБ направит на финансирование строительства доступного жилья часть прибыли от операций на фондовом рынке. Банки получат 50 млрд руб. под льготные 3% и станут кредитовать застройщиков по ставке ниже 10%

Москва. 8 декабря. FINMARKET.RU - Внешэкономбанк (ВЭБ) неплохо заработал на росте акций российских компаний, купленных в кризис - "логично вложить полученную прибыль в реализацию жилищных программ", заявил премьер Владимир Путин на заседании наблюдательного совета госкорпорации. "Есть предложения расширить участие ВЭБа в жилищных программах, не ограничиваться только стимулированием ипотеки, а в комплексе решать задачу увеличения объемов строительства жилья", - сообщил глава правительства (является председателем набсовета банка).

"ВЭБ мог бы предоставлять средства коммерческим банкам для финансирования проектов строительства доступного жилья экономкласса. Общая сумма таких вложений должна, как мы и договаривались, составить 50 млрд рублей. А источником средств будет прибыль Внешэкономбанка от операций на финансовых рынках", - объявил премьер. Из материалов к заседанию набсовета следует, что это ресурсы, аккумулированные за счет ранее полученной прибыли от операций в период 2008-2009 годов. ВЭБ станет выдавать коммерческим банкам кредиты в рублях по льготной ставке 3% годовых, а те, в свою очередь, будут предоставлять займы застройщикам жилья экономкласса по ставке не выше 10% годовых. Это позволит банкам "снизить ставки для конечных заемщиков, для граждан", считает В.Путин.

В рамках поддержки ипотеки и строительства нового жилья ВЭБ выдал более 4 тыс. жилищных кредитов на общую сумму порядка 7 млрд руб., напомнил премьер. "Это - 30% всех кредитов, полученных гражданами для покупки жилья в новостройках", - заметил он. По программе объемом 150 млрд руб. ВЭБ выкупает ипотечные облигации банков, обеспеченные кредитами на покупку жилья по ставке 11% годовых (основные условия - только жилье на первичном рынке и первоначальный взнос 20%). Прием заявок от банков на рефинансирование ипотеки ВЭБ приостановил еще в начале августа, когда лимит программы был исчерпан. Банки, получившие средства ВЭБа, отменяют комиссии за выдачу кредитов, кроме того, благодаря программе можно рассчитывать, что объемы доступных кредитов будут существенно увеличены, предположил премьер.

Он также сообщил, что в ближайшее время ВЭБ начнет финансирование региональных и городских проектов развития коммунальной инфраструктуры. Речь идет о программах модернизации водо- и теплоснабжения, общественного транспорта и других объектов, о подготовке площадок под комплексную застройку доступным жильем или под технопарки. Проекты станут разрабатывать местные администрации, а ВЭБ ежегодно будет выделать по 2 млрд руб. на капитализацию оператора программ ОАО "Федеральный Центр Проектного Финансирования", общий объем финансирования на пять лет предусмотрен в размере 10 млрд руб.

Ранее правительство одобрило продление федеральной целевой программы "Жилище" до 2015 года, которая предусматривает увеличение объемов строительства через пять лет до 90 млн кв. м. Как объясняли чиновники, новая ФЦП предполагает принципиально иной механизм запуска новых строек. В частности, каждый субъект РФ должен будет разработать региональную программу развития жилищного строительства, внедрить упрощенный порядок предоставления земельных участков под застройку и обеспечить площадки коммунальной и дорожной инфраструктурой. Правительство, в свою очередь, окажет лучшим проектам финансовую поддержку, в том числе поможет в привлечении средств ВЭБа, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда развития жилищного строительства и Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства, обещали в Белом доме.