Новый план застройки России
По итогам 2010 года в России будет возведено лишь 57 млн кв. м жилья, но к 2015 году объемы строительства возрастут до 90 млн кв. м, обещают в правительстве. Основными источниками финансирования при этом должны стать не федеральные средства, а деньги регионов и муниципалитетов, накопления граждан и частные инвестиции
Москва. 18 ноября. FINMARKET.RU - Правительство РФ на заседании в среду одобрило проект новой федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище". Предыдущая программа действовала с 2002 по 2010 годы, вчерашним решением правительства ФЦП продолжит работать в 2011-2015 годах.
За пять лет реализации программы "Жилище" планируется сдать 370 млн кв. м жилья, сообщил глава Минрегионразвития Виктор Басаргин по итогам заседания в Белом доме. В 2009 году было введено почти 60 млн кв. м жилья, за первые девять месяцев этого года - только 33 млн кв. м. Под конец года объемы сдачи квартир должны вырасти, и результат 2010 года будет не менее 57 млн кв. м, рассчитывают в правительстве. В кризис власти смогли поддержать тех, кто столкнулся с трудностями при выплате ипотечных кредитов, продолжили выдавать квартиры ветеранам Великой Отечественной войны и военнослужащих, напомнил премьер Владимир Путин. Всего за это время в жилищную сферу было вложено порядка 1 трлн руб. только федеральных ресурсов, что позволило поддержать отрасль.
ФЦП "Жилище" предусматривает увеличение объемов строительства до 90 млн кв. м к 2015 году. По словам В.Басаргина, к 2020 году ведомство ориентируется на 140 млн кв. метров жилья, "то есть из расчета 1 кв. метр на человека - те параметры, которые были определены приоритетными национальным проектом "Доступное и комфортное жилье". Общий объем финансирования ФЦП на 2011-2015 годы - чуть более 620 млрд руб., сообщил министр. Деньги федерального бюджета из них всего 220 млрд руб., остальное - привлеченные средства, средства региональных и местных бюджетов, деньги средства, в том числе заемные, самих граждан.
Новая ФЦП предполагает "принципиально новый механизм запуска новых строек", пояснил В.Путин. Каждый субъект РФ должен будет разработать региональную программу развития жилищного строительства, внедрить упрощенный порядок предоставления земельных участков под застройку, разработать документы территориального планирования, заложить средства на обеспечение новых площадок коммунальной и дорожной инфраструктурой. Также местные власти должны будут стимулировать инициативу граждан, включая создание жилищно-строительных кооперативов, сказал премьер.
Со своей стороны правительство обеспечит поддержку лучших региональных программ - победители получат дополнительные средства из федерального бюджета, которые смогут направить на строительство новых дорог в районах массовой застройки, а также на погашение кредитов, взятых под строительство инфраструктуры. Минрегион поможет регионам в привлечении ресурсов Внешэкономбанка, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда развития жилищного строительства и Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства, добавил В.Путин.
Сейчас спрос на жилье восстанавливается, объем выданных ипотечных кредитов за год увеличился более чем вдвое, порадовался премьер. По данным ЦБ РФ, за прошедшие 9 месяцев российские банки выдали ипотеки на 234 млрд руб. против 91 млрд руб. за тот же период 2009 года. Главная задача ФЦП - "создать задел для того, чтобы уже в будущем году также устойчиво начали расти и объемы самого строительства, чтобы в жилищный рынок были направлены дополнительные средства, ресурсы, чтобы он развивался сбалансировано", резюмировал В.Путин.