Квартирные мошенники: миллионы за несуществующее жилье

В центральной округе Москвы оперативники накрыли риэлтерскую фирму, которая продавала несуществующие квартиры от имени правительства столицы

Москва. 20 Февраля. INTERFAX.RU - В центральной округе Москвы оперативники накрыли риэлтерскую фирму, которая продавала несуществующие квартиры от имени правительства столицы. Аферисты поставили дело на широкую ногу: возили покупателей по стройплощадкам и демонстрировали письмами, якобы подписанные мэром Юрием Лужковым. В городской администрации бьют тревогу и призывают граждан к бдительности. "Столичные власти не несут ответственности по обязательствам аферистов. Это игра в наперсток", - предупреждают в мэрии.

Некоторое время назад в отдел по борьбе с экономическими преступления Центрального округа обратился гражданин, который сообщил, что заплатил фирме, якобы осуществляющей реализацию квартир на этапе строительства по программам правительства Москвы. За жилье он выложил 4 млн рублей. С того момента расплаты прошло два года, а квартиру горе-покупатель так и не получил. В ходе проверки выяснилось, что это был не единственный потерпевший. "Вслед за ним в отдел обратилось еще несколько потерпевших", - рассказал "Интерфаксу" начальник пресс-группы УБЭП ГУВД города Москвы Филипп Золотницкий.

Милиционеры решили проверить деятельность компании и ахнули. Схема, по которой действовали мошенники, удивила даже опытных оперативников. Клиентам, которые приходили в дорогой офис компании возле метро "Таганская", показывали всевозможные письма, якобы подписанные лично мэром Москвы Юрием Лужковым, а также лицензию на реализацию жилья. Самых придирчивых покупателей мошенники даже водили на стройплощадки, где демонстрировали, как продвигается строительство дома.

После заключения с клиентом договора инвестирования, мошенники брали с него от 60% до 80% стоимости жилья и предлагали подождать окончания строительства. "Когда наши сотрудники пришли в офис к аферистам, охрана попыталась оказать сопротивление. Чтобы проникнуть внутрь, пришлось вызывать спецназ", - делится Золотницкий. В офисе оперативники обнаружили огромное количество поддельных печатей различных департаментов правительства Москвы, факсимиле Юрия Лужкова, а также поддельные печати милицейских подразделений. Сейчас по этому уголовному делу проходит уже более 10 потерпевших, а в отношении организаторов фирмы возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество в особо крупных размерах)", - говорит Филипп Золотницкий.

"У департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы нет никаких уполномоченных компаний, которые бы занимались продажей квартир от имени города, - заявил interfax.ru замглавы департамента Николай Федосеев. - Прежде, чем отдать деньги за будущую квартиру, стоит обратиться к нам или столичный стройкомплекс с официальным запросом. В течение 30 дней мы дадим заявителю исчерпывающий ответ по каждому конкретному адресу, где строятся наши дома".

Николай Федосеев отмечает, что в последнее время на столичном рынке недвижимости расплодилось немало фирм-однодневок, которые пытаются "примазаться" к федеральным и городским проектам. Столичные чиновники уверены, что разгул квартирных аферистов связан с несовершенством действующего законодательства. "Закон не запрещает компании объявить, что она является участником, например, целевой программы "Жилье" и действует в соответствии с планами, обозначенными президентом", - сокрушается замглавы столичного департамента жилищной политики. Естественно, что в такой ситуации городским чиновникам и правоохранительным органам ничего не остается, как "бить по хвостам", когда граждане уже попались на удочку аферистов.

Перечень компаний, которые уже попали на заметку городских властей, недавно озвучил руководитель управления экономической безопасности мэрии Москвы Александр Корсак. Он заявил, что в последнее время в адрес столичных властей стали поступать многочисленные обращения в отношении деятельности паевых инвестиционных кооперативов (ПИК) в сфере приобретения жилья. "Граждане указывают на нарушение их прав со стороны ПИК "Департамент народной ипотеки и строительства", "Общее дело", "Кооператив собственников жилья "Кредо", "Стан Твой Дом", "Центральный", "Строим вместе" и "Первый ипотечный кооператив".

Самые крупные квартирные мошенники:

ОАО "Новый мир", ООО "Мастерок", КТ "Социальная инициатива и К", ООО "Компания "Стройиндустрия", ЗАО "Центр развития города "Град", ООО "Евростройтек", ООО "Пластбау-М", ЗАО "Стройметресурс".